Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 198 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 1 080 000 € 5 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Appartamento di lusso a Opatija con vista mare S1 *
Questo moderno complesso a Opatija rappresenta il luogo perfetto per una vacanza, unendo il comfort della vita contemporanea con le bellezze naturali del territorio. Situato su una collina, offre una vista splendida e un'atmosfera tranquilla, pur essendo vicino a tutti i servizi chiave. I parchi storici e le passeggiate lungo il mare sono ideali per rilassarsi, fare passeggiate o andare in bicicletta, e la vicinanza al club di tennis e ai sentieri pedonali arricchisce ulteriormente le possibilità di vacanza attiva. Questo complesso offre una perfetta combinazione di natura e stile di vita contemporaneo, rendendolo il luogo ideale per godersi Opatija.Nella nostra offerta troviamo un complesso di appartamenti esclusivi monolocali, bilocali e trilocali che vantano vista sul mare, uno stile architettonico moderno, interni di lusso contemporanei e le più recenti tecnologie.Garage sotterraneo privato e depositi per ogni appartamento garantiscono praticità e sicurezza, mentre l'ascensore che collega gli appartamenti al garage facilita l'accesso. Una elegante piscina con zona solarium nel giardino sottolinea ulteriormente l'attrattiva del complesso, rendendolo il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per godersi le giornate di sole. Uno spazio del genere attira sicuramente chi cerca uno stile di vita di qualità combinato con comfort moderni.Questo ampio appartamento offre una perfetta combinazione di comfort e lusso, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo con una vista splendida. Con due camere da letto e due bagni, ciascuno con i propri comfort, offre privacy e funzionalità. Il soggiorno con cucina e zona pranzo crea uno spazio aperto perfettamente collegato alla terrazza, consentendo di godere dell'area esterna durante tutto l'anno.Inoltre, l'appartamento è dotato di elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, il che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. La posizione è anche estremamente vantaggiosa, con servizi facilmente accessibili come negozi, ristoranti e aree ricreative. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per tutti coloro che desiderano vivere in comfort e lusso con una splendida vista sull'ambiente circostante.La terrazza è perfetta per rilassarsi, e la sua ampiezza consente diverse attività, dal gustare un caffè mattutino agli incontri serali con gli amici. Un ulteriore vantaggio di questo appartamento è il deposito che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.Un posto auto coperto, così come un posto auto esterno, garantiscono praticità e accessibilità, mentre la vicinanza alla spiaggia e al centro storico di Opatija sono ulteriori punti di forza di questo appartamento. Il luogo perfetto per gli amanti della natura, con vista sulla natura incontaminata delle isole di Krka e Cres, offre una sensazione di armonia con l'ambiente circostante.L'appartamento è dotato di materiali di alta gamma, rendendolo non solo funzionale ma anche esteticamente attraente, creando un ambiente di vita ideale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere del lusso e del comfort con splendidi paesaggi e le bellezze di Opatija.Saša NanovskiAgente autorizzatoContatto: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 455 €/m²
Mediana di annunci simili 6 063 €/m²
Differenza dalla mediana -10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–7 696 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 131 €–1 584 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 080 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
198 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
325121

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 5 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 198 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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