Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 122 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 289 000 € 2 369 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum - prostorný a moderně zařízený apartmán s výhledem na moře v atraktivní lokalitě
Prostorný a moderní apartmán s výhledem na moře v atraktivní lokalitě nabízí elegantně zařízený apartmán se nachází v nejmalebnější části Rijeky, pár minut chůze od Korzo a velmi blízko městské pláže.
Lokalita poskytuje kompletní komfort městského života vše, co potřebujete, je doslova na dosah ruky, což činí tuto nemovitost ideální jak pro bydlení, tak pro investice.
Interiér bytu vyzařuje světlo a pocit otevřeného prostoru.
Obývací pokoj v kombinaci s jídelnou poskytuje příjemnou atmosféru pro bydlení a socializaci, zatímco kuchyň je umístěna tak, aby přirozeně doplňovala funkčnost celého domova.
Dvě extrémně prostorné ložnice nabízejí úplnou flexibilitu při zdobení zejména největší místnosti, která se může stát luxusním mistrovským apartmá nebo prostorem pro kreativní transformace.
Koupelna je vyzdobena moderně, s důrazem na praktičnost.Jižní orientace bytu přináší dostatek denního světla a výhled na moře dává další dávku přitažlivosti a elegance.
Dispozice místnosti snadno umožňuje vytvoření třetí ložnice, což dále rozšiřuje možnosti využití a zvyšuje hodnotu nemovitosti.Byt je kompletně zrekonstruován, vybaven PVC truhlářství a připraven pro nového majitele, který chce kvalitu, pohodlí a prestižní umístění v jednom.Skvělá volba pro rodinný život, ale i pro investice s výjimečným potenciálem vzhledem k blízkosti centra, obsahu a moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 369 €/m²
Medián podobných nabídek 3 197 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 792 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 610 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
289 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
325408

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 369 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje