In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centro - appartamento spazioso e modernamente arredato con vista mare in una posizione attraente
RIJEKA, CENTAR – Spazioso e modernamente arredato appartamento con vista sul mare in posizione attraente In offerta c'è un elegante appartamento situato nella zona più pittoresca di Rijeka, a pochi minuti a piedi da Korzo e molto vicino alla spiaggia cittadina.
La posizione consente il massimo comfort della vita urbana – tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente a portata di mano, il che rende questa proprietà ideale sia per abitare che per investire. L'interno dell'appartamento emana luminosità e una sensazione di spazio aperto.
Il soggiorno collegato alla zona pranzo offre un ambiente piacevole per il relax e le riunioni, mentre la cucina è posizionata in modo da completare naturalmente la funzionalità dell'intera casa.
Due camere da letto estremamente spaziose offrono completa flessibilità nell'arredamento – in particolare la camera più grande, che può diventare una lussuosa master suite o uno spazio per modifiche creative.
Il bagno è arredato in stile moderno, con un'attenzione alla praticità. L'orientamento a sud dell'appartamento porta abbondante luce diurna, e la vista sul mare aggiunge un'ulteriore dose di attrattiva ed eleganza.
La disposizione degli spazi consente facilmente anche la creazione di una terza camera da letto, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo e aumentando il valore della proprietà. L'appartamento è completamente ristrutturato, dotato di infissi in PVC e pronto per una nuova proprietaria che desideri qualità, comfort e una posizione prestigiosa in un unico pacchetto. Ottima scelta per la vita familiare, ma anche per un investimento con un potenziale eccezionale grazie alla vicinanza al centro, ai servizi e al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
338 000 € · 123 m²
2 748 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
338 000 € · 120 m²
2 817 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
339 000 € · 125 m²
2 712 €/m²
Somiglianza 98 %
Rijeka
372 000 € · 117 m²
3 179 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
405 000 € · 116 m²
3 491 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 2 369 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia