Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 122 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 289 000 € 2 369 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, centro - appartamento spazioso e modernamente arredato con vista mare in una posizione attraente
RIJEKA, CENTAR – Spazioso e modernamente arredato appartamento con vista sul mare in posizione attraente In offerta c'è un elegante appartamento situato nella zona più pittoresca di Rijeka, a pochi minuti a piedi da Korzo e molto vicino alla spiaggia cittadina. La posizione consente il massimo comfort della vita urbana – tutto ciò di cui hai bisogno è letteralmente a portata di mano, il che rende questa proprietà ideale sia per abitare che per investire. L'interno dell'appartamento emana luminosità e una sensazione di spazio aperto. Il soggiorno collegato alla zona pranzo offre un ambiente piacevole per il relax e le riunioni, mentre la cucina è posizionata in modo da completare naturalmente la funzionalità dell'intera casa. Due camere da letto estremamente spaziose offrono completa flessibilità nell'arredamento – in particolare la camera più grande, che può diventare una lussuosa master suite o uno spazio per modifiche creative. Il bagno è arredato in stile moderno, con un'attenzione alla praticità. L'orientamento a sud dell'appartamento porta abbondante luce diurna, e la vista sul mare aggiunge un'ulteriore dose di attrattiva ed eleganza. La disposizione degli spazi consente facilmente anche la creazione di una terza camera da letto, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo e aumentando il valore della proprietà. L'appartamento è completamente ristrutturato, dotato di infissi in PVC e pronto per una nuova proprietaria che desideri qualità, comfort e una posizione prestigiosa in un unico pacchetto. Ottima scelta per la vita familiare, ma anche per un investimento con un potenziale eccezionale grazie alla vicinanza al centro, ai servizi e al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!***Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 369 €/m²
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Differenza dalla mediana -21,7 %

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Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 708 €/m²–3 929 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 610 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
289 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
122 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
325408

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 2 369 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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