À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centre - appartement spacieux et meublé de façon moderne avec vue sur la mer dans un emplacement attrayant
RIJEKA, CENTER Appartement spacieux et moderne avec vue sur la mer dans un emplacement attrayant Il offre un appartement élégamment décoré situé dans la partie la plus pittoresque de Rijeka, à quelques minutes à pied de Korzo et très proche de la plage de la ville.
L'emplacement offre un confort complet de la vie urbaine, tout ce dont vous avez besoin est littéralement à portée de main, ce qui rend cette propriété idéale à la fois pour le logement et l'investissement.
L'intérieur de l'appartement dégage lumière et une impression d'espace ouvert.
Le salon combiné à la salle à manger offre une atmosphère agréable pour vivre et socialiser, tandis que la cuisine est située de manière à compléter naturellement la fonctionnalité de l'ensemble de la maison.
Deux chambres extrêmement spacieuses offrent une flexibilité totale en matière de décoration, notamment la plus grande pièce, qui peut devenir une suite parentale luxueuse ou un espace pour des transformations créatives.
La salle de bain est décorée de façon moderne, avec un accent sur la praticité. L'orientation sud de l'appartement apporte beaucoup de lumière naturelle, et la vue sur la mer ajoute une dose supplémentaire d'attrait et d'élégance.
La disposition de la pièce permet facilement la création d'une troisième chambre, ce qui élargit davantage les possibilités d'utilisation et augmente la valeur du bien. L'appartement est entièrement rénové, équipé de menuiseries PVC et prêt pour un nouveau propriétaire qui souhaite qualité, confort et emplacement prestigieux en un seul lieu. Un excellent choix pour la vie familiale, mais aussi pour un investissement avec un potentiel exceptionnel grâce à la proximité du centre, du contenu et de la mer.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
RIJEKA
338 000 € · 123 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 2 369 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia