Na prodej · Marčana · Istarska
Istrie, Krnica - moderní vila na klidném místě v blízkosti pláže
Istria, Krnica - Moderní rodinná vila, která se nachází na okraji malé vesničky.Hrdě představujeme tuto vysoce kvalitní a luxusně vybavenou rodinnou vilu postavenou v raném 2024.
roky.
Jedná se o vilu se nachází jen pár kroků od všech potřebných obsahů, a to pouze 2 km od přírodních a upravených pláží s tyrkysovou barvou moře.
Tato nově postavená vila nabízí svým budoucím majitelům vše, co potřebují pro bezpečný a klidný pobyt po celý rok, stejně jako perfektní nemovitost, pro rozvoj vlastní turistické nabídky s bezpečnou návratností investic.
Zamiřte s námi k této příležitosti a možná zde vaše hledání majetku vašich snů najde svůj šťastný konec.
POPIS VIVORIJE
Zde máte možnost strávit svůj čas v pohodlném a prostorném obývacím pokoji, který je zdoben dvěma detaily.
Prvním detailem je moderně navržený dřevěný krb, který během chladnějších měsíců roku vytváří zvláštní atmosféru v prostoru s vytápěním vilových pokojů, zatímco druhý detail představuje větší skleněné posuvné stěny, s jejichž pomocí otevírá výhled do upraveného prostředí a bazénu a poskytuje přímý přístup do stejné upravené zahrady.
Vedle jídelny se nachází moderní, dobře vybavená kuchyň s ostrovem.
Celá tato oblast je obohacena o přirozené světlo, stejně jako vysoké stropy a četné skleněné povrchy, které vytvářejí zvláštní atmosféru během vašeho pobytu ve vile.V přízemí jsou vily, dodatečně ubytované WC pro hosty a první ložnice s vlastní koupelnou.
Ze stejné ložnice je soukromý přístup do zahrady a bazénu pomocí skleněné posuvné stěny.
K dispozici jsou vnitřní schodiště 2 do horního patra vily, kde jsou další ložnice 3, z nichž každá má vlastní koupelnu a dvě ložnice mají přístup na polokrytou terasu s výhledem na zelenou krajinu a vesnici.
Zatímco nejzábavnější část visí venku, stále se koná, v zadní části zahrady vily.
Zde centrální část dvora zaujímá prostorný bazén 47,50m2, a vedle bazénu je krytá terasa ideální pro relaxaci a socializaci s přáteli a rodinou.
Zahrada vily je plně oplocená, což je ideální pro bezstarostnou hru a zábavu vašich nejmladších členů rodiny, stejně jako relaxaci se svými domácími mazlíčky.
O jeho zelenou zahradu se stará automatický zavlažovací systém, který usnadňuje údržbu dvora.
DALŠÍ INFORMACE: Stručně řečeno, je to vila stojí za vaši pozornost.
Při stavbě budovy byl vzat v úvahu každý detail a také při vybavení vily byly použity jedny z nejkvalitnějších materiálů a dokončovacích technik.
Kromě toho, co jsme zmínili, bychom také rádi zdůraznili následující:* Vila je plně zařízená.* Vila má elektrický krb v obývacím pokoji a vila má podlahové vytápění ve všech pokojích kromě ložnic.* Všechny pokoje jsou klimatizované pomocí stropních klimatizačních jednotek.* V ložnicích je kvalitní parketová podlaha, zatímco ve všech ostatních pokojích je terasa.
Díky své poloze, tato vila usnadňuje pobyt, právě proto, že veškerý potřebný obsah, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, lékaři, školy, pošty a tak dále, je jen pár kroků od vily.
Kromě toho existují přírodní a upravené pláže s tyrkysovou barvou moře, které se nacházejí pouze 2km od vily.
Pro ty, kteří rádi navštěvují moře, existuje informace, že je zde také malý bezpečný přístav 2 km z vily, kde máte možnost svázat vlastní loď a zažít všechny skryté výhody pobřeží tohoto regionu.
Další významná místa v okolí:* Pula = 17km* Vodnjan
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
MARČANA
490 000 € · 219 m²
2 237 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
1 142 000 € · 220 m²
5 191 €/m²
Podobnost 96 %
MARČANA
339 000 € · 200 m²
1 695 €/m²
Podobnost 95 %
MARČANA
670 000 € · 200 m²
3 350 €/m²
Podobnost 95 %
MARČANA
188 000 € · 200 m²
940 €/m²
Podobnost 95 %
MARČANA
830 000 € · 200 m²
4 150 €/m²
Podobnost 95 %
MARČANA
188 000 € · 198 m²
949 €/m²
Podobnost 94 %
MARČANA
681 250 € · 215 m²
3 169 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 690.000 € · Cena za m²: 3 270 €/m²
Obytná plocha: 211 m² · Velikost pozemku: 513 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia