Casa Marčana

Istria, Krnica - villa moderna in una posizione tranquilla vicino alla spiaggia
ISTRA, KRNICA - Moderna villa familiare, situata nella zona periferica di un piccolo insediamento.Presentiamo con orgoglio questa villa familiare di alta qualità e lussuosamente arredata, costruita all'inizio del 2024. anno. Si tratta di una villa situata a pochi passi da tutti i servizi necessari, e a soli 2 km da spiagge naturali e attrezzate con il colore turchese del mare. Questa villa di nuova costruzione offre ai futuri proprietari tutto il necessario per un soggiorno sicuro e tranquillo durante tutto l'anno, oltre a rappresentare la proprietà perfetta per sviluppare la propria offerta turistica con un ritorno sicuro sull'investimento.Fatevi guidare da noi verso questa opportunità, e forse proprio qui la vostra ricerca della casa dei sogni troverà il suo lieto fine. DESCRIZIONE VILLA:Si compone di un totale di 211,85m2 di spazio abitativo, suddiviso su due livelli della villa, piano terra e piano superiore. Al piano terra della villa, ci accoglie un atrio con spazio previsto per l'armadio, che poi ci introduce nel soggiorno concepito in stile "open space", senza pareti divisorie. Qui avete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un soggiorno comodo e spazioso, arricchito da due dettagli. Il primo è un camino a legna dal design moderno che, durante i mesi più freddi dell'anno, crea un'atmosfera speciale riscaldando gli ambienti della villa, mentre il secondo dettaglio sono grandi pareti scorrevoli in vetro, che aprono la vista verso il giardino curato e la piscina, consentendo l'accesso diretto allo stesso giardino arredato. Accanto al soggiorno, è stata inserita una spaziosa sala da pranzo adatta per l'intera famiglia. Accanto alla sala da pranzo si trova una cucina moderna e di alta qualità, dotata di isola. Tutto questo spazio è arricchito dalla luce naturale, da alti soffitti e numerose superfici vetrate che creano un'atmosfera speciale durante il soggiorno nella villa. Al piano terra della villa, sono stati aggiunti un bagno per gli ospiti e la prima camera da letto con bagno privato. Da questa camera da letto si accede privatamente al giardino e alla piscina tramite una parete scorrevole in vetro. Con la scala interna accediamo al piano superiore della villa, dove si trovano altre 3 camere da letto, ognuna con bagno privato, e due delle camere hanno accesso a una terrazza semi-coperta con vista sul paesaggio verde e sull'insediamento. DESCRIZIONE DEL GIARDINO:La villa è situata su un terreno complessivo di 513m2, da cui, sottraendo lo spazio occupato dalla villa, rimangono a disposizione comodi 384.30m2 di giardino. L'accesso al giardino avviene tramite una strada asfaltata; sul lato anteriore della villa ci sono sufficienti posti auto per 2-3 automobili. Mentre la parte più divertente della socializzazione all'aperto si svolge nella zona posteriore del giardino della villa. Qui il centro del giardino è occupato da una spaziosa piscina di 47,50m2, con accanto una terrazza coperta ideale per rilassarsi e socializzare con amici e famiglia. Il giardino della villa è completamente recintato, rendendolo perfetto per giochi e divertimenti senza preoccupazioni dei vostri membri più piccoli, così come per rilassarsi con i vostri animali domestici. Il verde del giardino è curato da un sistema di irrigazione automatica, facilitando la manutenzione. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:In breve, si tratta di