Pozemek Bakar
Na prodej · Bakar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kukuljanův stavební pozemek
K prodeji je stavební pozemek 12,530 m2 nacházející se v průmyslové zóně Kukuljanovo.
Pozemek je plochý, nachází se přímo u silnice a má veškerou potřebnou komunální infrastrukturu v bezprostřední blízkosti, což z něj činí ideální místo pro obchodní a průmyslové projekty.
Účelem pozemku je podnikání (K).Minimální plocha stavebního pozemku je 1,000 m2 a minimální šířka na směr budovy je 15 metrů.
Maximální koeficient konstrukce (KIG) je povolen až do 0.5, zatímco maximální koeficient využití (CIS) je 1.5, s možností zvýšení CIS o 0.5 na každém podzemním podlaží.
Minimální podíl přirozeného zeleného terénu na pozemku je 10%, a nejméně polovina plochy parku musí být vysazeny vysoké stromy.Stavby musí být odděleny od objektů na přilehlých částic, s minimální vzdáleností h / 2, ale ne méně než 4 metrů.
Vzdálenost směru konstrukce od směru regulace musí být alespoň 6 metrů.
Maximální přípustná výška budov je 50 metrů, a části budovy může být vyšší v případě potřeby vzhledem k technologickému procesu, komíny, jeřáby nebo ubytování výškových budov, při respektování minimální vzdálenosti 15 metrů od směru regulace.
Pozemek se svými vlastnostmi a infrastrukturní konektivitou představuje vynikající investiční příležitost pro výstavbu obchodních zařízení, skladů nebo výrobních zařízení v Kukuljanově.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bakar
785 000 € · 11 700 m²
67 €/m²
Podobnost 92 %
Bakar
785 000 € · 11 700 m²
67 €/m²
Podobnost 92 %
Zlobin
99 000 € · 12 018 m²
8 €/m²
Podobnost 80 %
Kukuljanovo
650 000 € · 13 000 m²
50 €/m²
Podobnost 78 %
Škrljevo
210 000 € · 9 925 m²
21 €/m²
Podobnost 60 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 632 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Bakar
- Okres
- Bakar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Velikost pozemku
- 12 530 m²
- ID inzerátu
- 323967
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 632 000 € · Cena za m²: 210 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 12 530 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
