Zemljište Bakar

Kukuljanovo graĐevinsko zemljiŠte
Prodaje se građevinsko zemljište površine 12.530 m² smješteno u industrijskoj zoni Kukuljanovo. Zemljište je ravno, smješteno neposredno uz prometnicu i ima svu potrebnu komunalnu infrastrukturu u neposrednoj blizini, što ga čini idealnom lokacijom za poslovne i industrijske projekte. Namjena zemljišta je poslovna (K).Minimalna površina građevne čestice iznosi 1.000 m², a minimalna širina na građevnom pravcu 15 metara. Najveći koeficijent izgrađenosti (KIG) dopušten je do 0,5, dok je najveći koeficijent iskorištenosti (KIS) 1,5, uz mogućnost povećanja KIS-a za 0,5 po svakoj podzemnoj etaži. Minimalni udio prirodnog ozelenjenog terena na čestici je 10%, a na najmanje polovici parkovne površine mora biti zasađeno visoko drveće.Građevine moraju biti samostojeće u odnosu na objekte na susjednim česticama, s minimalnom udaljenosti od h/2, ali ne manjoj od 4 metra. Udaljenost građevnog pravca od regulacijskog pravca mora biti najmanje 6 metara. Najveća dopuštena visina objekata iznosi 50 metara, a dijelovi građevine mogu biti viši ukoliko je to potrebno zbog tehnološkog procesa, dimnjaka, kranova ili smještaja visokih strojeva, uz poštivanje minimalne udaljenosti od 15 metara od regulacijskog pravca.Zemljište svojim karakteristikama i infrastrukturnom povezanošću predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za izgradnju poslovnih objekata, skladišta ili proizvodnih kapaciteta u Kukuljanovu._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).