Parcela Bakar

Kukuljanovo gradbeno zemljišče
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 12.530 m², ki se nahaja v industrijski coni Kukuljanovo. Zemljišče je ravno, postavljeno neposredno ob prometnici in ima v neposredni bližini vso potrebno komunalno infrastrukturo, kar ga naredi idealno lokacijo za poslovne in industrijske projekte. Namen zemljišča je poslovni (K).Minimalna površina gradbene parcele znaša 1.000 m², minimalna širina v gradbeni smeri pa 15 metrov. Največji koeficient izgradnje (KIG) je dovoljen do 0,5, največji koeficient izkoriščenosti (KIS) je 1,5, z možnostjo povečanja KIS-a za 0,5 pri vsaki podzemni etaži. Minimalni delež naravnega zelenega zemljišča na parceli je 10%, na vsaj polovici parkirnega prostora pa mora biti posajeno visoko drevje.Zgradbe morajo biti samostojne v odnosu na objekte na sosednjih parcelah, z minimalno oddaljenostjo h/2, vendar ne manj kot 4 metre. Oddaljenost gradbene smeri od regulacijske smeri mora biti najmanj 6 metrov. Največja dovoljena višina objektov je 50 metrov, deli zgradbe pa so lahko višji, če je to potrebno zaradi tehnološkega procesa, dimnika, kranov ali namestitve visokih strojev, ob spoštovanju minimalne oddaljenosti 15 metrov od regulacijske smeri.Zemljišče s svojimi značilnostmi in infrastrukturno povezanostjo predstavlja odlično investicijsko priložnost za gradnjo poslovnih objektov, skladišč ali proizvodnih kapacitet v Kukuljanovu._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).