Apartmán Bakar

Popis nemovitosti

Hreljin – novostavba | 1 ložnice + obývací pokoj v 1. patře
Hreljin novostavba 1S + DB v 1. patře s výhledem na mořeNa prodej je byt S2 v novostavbě na Hreljin, který se nachází na 1.
patro obytné budovy, s celkovou čistou užitnou plochou 41,92 m2, s parkovacím místem 12,50 m2 a úložištěm 1,13 m2.
Byt je dispozičně řešen jako jednoložnicový s obývacím pokojem (1S+DB), funkční a moderní dispozice.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je výhled na moře z lodžie, stejně jako blízkost centra obce a veškeré potřebné vybavení pro příjemný každodenní život.
K bytu náleží jedno parkovací místo, které je zahrnuto v ceně.
Předpokládaný termín dokončení stavby a bydlení je červen 2026.
roky.
Uvedená cena se vztahuje na kompletní nemovitost s jejími věcmi včetně DPH.
Byt je postaven z kvalitních a ověřených materiálů: blok Porotherm Profi S, tepelná fasáda o tloušťce 10 cm, hliník-PVC truhlářství Alu-Ben, proti vloupání vchodové dveře Dierre a dveře pokoje Braga.
Vytápění a chlazení je řešeno děleným systémem Hisense a interiér bude vybaven laminátem Kronotex Mammut s tloušťkou 12 mm, špičkovou keramikou a kvalitními sanitárními prvky (Geberit).
Nemovitost je ideální pro klidné rodinné bydlení, ale také jako bezpečná investice do kvalitní novostavby s výhledem na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 659 €/m²

Medián podobných nabídek 3 541 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 488 €/m²–3 628 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAKAR 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnost 96 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnost 96 % BAKAR 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Podobnost 95 % HRELJIN 169 950 € · 48 m² 3 541 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 € Podle sazby obce Bakar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

322424

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia