In vendita · Bakar · Primorsko-goranska
Hreljin – nuovo edificio | 1 camera da letto + soggiorno al 1° piano
Hreljin – nuova costruzione | 1S+DB al 1.º piano con vista mareÈ in vendita un appartamento S2 in nuova costruzione a Hreljin, situato al 1.
piano dell'edificio residenziale, superficie netta utile totale di 41,92 m², con posto auto di 12,50 m² e ripostiglio di 1,13 m².
L'appartamento è concepito come monolocale con soggiorno (1S+DB), con disposizione funzionale e moderna.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è la vista mare dalla loggia, oltre alla vicinanza al centro del villaggio e a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana piacevole.
All'appartamento è incluso un posto auto, incluso nel prezzo.
Il termine previsto per il completamento dei lavori e l'occupazione è giugno 2026.
anno.
Il prezzo indicato si riferisce all'intera proprietà con pertinenze, IVA inclusa.
L'appartamento è costruito con materiali di qualità e collaudati: blocco Porotherm Profi S, facciata termica spessa 10 cm, infissi in alluminio-PVC Alu-Ben, porta d'ingresso antieffrazione Dierre e porte interne Braga.
Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti tramite sistema split Hisense, e gli interni saranno dotati di laminato Kronotex Mammut spessore 12 mm, ceramica di alta gamma e sanitari di qualità (Geberit).
La proprietà è ideale per una tranquilla abitazione familiare, ma anche come investimento sicuro in una nuova costruzione di qualità con vista mare.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
BAKAR
158 000 € · 42 m²
3 762 €/m²
Somiglianza 98 %
BAKAR
150 000 € · 43 m²
3 488 €/m²
Somiglianza 96 %
BAKAR
150 000 € · 43 m²
3 488 €/m²
Somiglianza 96 %
BAKAR
156 000 € · 43 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 95 %
HRELJIN
169 950 € · 48 m²
3 541 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 150 000 € · Prezzo al m²: 3 659 €/m²
Superficie abitabile: 41 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Bakar — una mediana di 2 074 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia