Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija, 50m2, nově zrekonstruovaný, 1 ložnice + obývací pokoj
K prodeji je byt 50m2, který se nachází v historické budově pouze 250m od moře.
Skládá se z otevřeného prostoru koncepce, která zahrnuje kuchyň, obývací pokoj a jídelna, stejně jako ložnice a koupelny.
Byla upravena před několika lety, s renovovanou střechou, fasádou, koupelnami a všemi instalacemi elektřiny a vody.
Součástí výzdoby je špičková keramika a parkety z masivního bambusu.
Vytápění je na elektřinu, s klimatizací v každé místnosti s podlahovým vytápěním pro maximální pohodlí.
K bytu náleží samostatný vchod, parkovací místo k užívání.
Jedná se o vynikající příležitost investovat do prostorné a funkční nemovitosti v atraktivní lokalitě s výhledem na moře.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 000 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 259 €/m²–6 808 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 33 €–400 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322464

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia