Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 6 000 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 50m2, nowo wyremontowana 1 sypialnia + salon
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 50m2, położone w zabytkowym budynku zaledwie 250m od morza. Składa się z otwartej koncepcji przestrzeni, obejmującej kuchnię, salon i jadalnię, a także sypialnie i łazienki. Zostało przystosowane kilka lat temu, z odnowionym dachem, elewacją, łazienkami oraz wszystkimi instalacjami elektrycznymi i wodnymi. Wykończenie obejmuje ceramikę najwyższej jakości oraz parkiet z masywnego bambusa. Ogrzewanie jest elektryczne, z klimatyzacją w każdym pomieszczeniu oraz systemem ogrzewania podłogowego dla maksymalnego komfortu. Mieszkanie ma osobne wejście, miejsce parkingowe do użytku. To doskonała okazja do zainwestowania w przestronną i funkcjonalną nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze.Drodzy klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany -4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 755 €/m²–7 141 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 430 000 € · 50 m² 8 600 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 350 000 € · 52 m² 6 731 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322464

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.