Apartmán Bakar

Na prodej · Bakar · Primorsko-goranska

4 Pokoje 93 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 310 000 € 3 333 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Kukuljanovo - zařízený dům se 3 ložnicemi a obývacím pokojem v přízemí se zahradou 356 m2
RIJEKA, KUKULJANovo - 3S+DB v přízemí se zahradou 356m2 V nabídce DUX jsme získali prostorné patro domu umístěné v přízemí, které díky zcela samostatným vchodům zajišťuje maximální soukromí, klid a komfort bydlení.
Je již několik let uspořádána, pravidelně udržována a je plně obyvatelná bez nutnosti dalších investic, což z ní činí ideální volbu pro rodinu nebo jako kvalitní investici.
Obytný prostor se skládá ze tří prostorných ložnic, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí každého člena domácnosti.
Obývací pokoj je ústředním místem setkávání a je spojen s kuchyní a jídelnou, tvoří jako praktický a funkční celek.
V patře je dále koupelna, předsíň a technická místnost, která poskytuje další prostor pro skladování a organizaci domácnosti.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou terasu, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci v teplejších měsících.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je zahradní plocha 356 m2, která zcela obklopuje podlahu.
Zahrada poskytuje výjimečný potenciál pro socializaci, zahradničení nebo terénní úpravy podle vlastních přání a potřeb. Umístění nemovitosti je velmi pohodlné klidné a pohodlné žít, a zároveň jen pár minut od všech potřebných občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky a veřejné dopravy.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 333 €/m²
Medián podobných nabídek 3 100 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–3 299 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 149 € Podle sazby obce Bakar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
310 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bakar
Okres
Bakar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
93 m²
Velikost pozemku
356 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
322585

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 356 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje