Na prodej · Bakar · Primorsko-goranska
Rijeka, Kukuljanovo - zařízený dům se 3 ložnicemi a obývacím pokojem v přízemí se zahradou 356 m2
RIJEKA, KUKULJANovo - 3S+DB v přízemí se zahradou 356m2 V nabídce DUX jsme získali prostorné patro domu umístěné v přízemí, které díky zcela samostatným vchodům zajišťuje maximální soukromí, klid a komfort bydlení.
Je již několik let uspořádána, pravidelně udržována a je plně obyvatelná bez nutnosti dalších investic, což z ní činí ideální volbu pro rodinu nebo jako kvalitní investici.
Obytný prostor se skládá ze tří prostorných ložnic, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek a soukromí každého člena domácnosti.
Obývací pokoj je ústředním místem setkávání a je spojen s kuchyní a jídelnou, tvoří jako praktický a funkční celek.
V patře je dále koupelna, předsíň a technická místnost, která poskytuje další prostor pro skladování a organizaci domácnosti.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou terasu, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci v teplejších měsících.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je zahradní plocha 356 m2, která zcela obklopuje podlahu.
Zahrada poskytuje výjimečný potenciál pro socializaci, zahradničení nebo terénní úpravy podle vlastních přání a potřeb. Umístění nemovitosti je velmi pohodlné klidné a pohodlné žít, a zároveň jen pár minut od všech potřebných občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky a veřejné dopravy.Drazí klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
BAKAR
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnost 100 %
BAKAR
280 000 € · 89 m²
3 146 €/m²
Podobnost 96 %
BAKAR
254 000 € · 84 m²
3 024 €/m²
Podobnost 90 %
BAKAR
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnost 84 %
BAKAR
279 000 € · 79 m²
3 532 €/m²
Podobnost 80 %
BAKAR
235 000 € · 78 m²
3 013 €/m²
Podobnost 79 %
BAKAR
244 000 € · 78 m²
3 128 €/m²
Podobnost 79 %
BAKAR
242 000 € · 78 m²
3 103 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 356 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia