Dům Dubrovnik

Popis nemovitosti

Jedinečná nemovitost v první řadě k moři
V klidné zátoce nedaleko Dubrovníku, na prodej je krásný historický dům od 19.
století.
Tato unikátní budova se nachází na nábřeží, což z ní dělá raritu na trhu.
Dům je postaven v tradičním dalmatském stylu, v kombinaci kamene a dřeva, a je plný originálních detailů a historického šarmu.
Zahrnuje obytný prostor o velikosti 600m2, který je rozložen na tři patra.
Dům se nachází na velkém pozemku o rozloze asi 1,650m2.
Přibližuje se k ní z mořské strany a vede k hlavnímu vstupnímu dvorku bohatému na pomerančovníky.
Dům se skládá z osmi ložnic a dvou koupelen.
Interiér vyžaduje renovaci, i když je plný nástěnných maleb vytvořených při stavbě domu, což mu dává přidanou hodnotu.
Tato nemovitost je na trhu velmi vzácná a jedinečná nemovitost, do které můžete investovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 6 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 942 €/m²–8 944 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DUBROVNIK 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Podobnost 82 % DUBROVNIK 7 500 000 € · 540 m² 13 889 €/m² Podobnost 76 % DUBROVNIK 5 000 000 € · 726 m² 6 887 €/m² Podobnost 68 % DUBROVNIK 850 000 € · 500 m² 1 700 €/m² Podobnost 65 % DUBROVNIK 5 500 000 € · 500 m² 11 000 €/m² Podobnost 65 % DUBROVNIK 4 300 000 € · 700 m² 6 143 €/m² Podobnost 61 % Lapad 1 900 000 € · 457 m² 4 158 €/m² Podobnost 41 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–3 000 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dubrovnik

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

600 m²

Velikost pozemku

1 650 m²

Pokoje

8

Koupelny

2

Garáž

1

ID inzerátu

322593

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 600 m² · Velikost pozemku: 1 650 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia