Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Novostavba v Cresu -2,5.
Nová výstavba v Cres je skutečným zážitkem.
Nikdy blíže k moři, a v krásné a přístupné části.
Byt v prvním patře se dvěma ložnicemi, dvě koupelny, komora, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 19 m2 je kombinací pohodlného domova pro bydlení nebo krásné letní oázy.091 125 07 70 GORDANA HORVAT OR099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 892 €/m²

Medián podobných nabídek 4 421 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 159 €/m²–4 662 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 100 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 100 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 98 % Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobnost 98 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobnost 97 % Cres 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Podobnost 94 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 279 €–605 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

455 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

93 m²

Velikost pozemku

14 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

322770

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 4 892 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 14 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia