Stan Cres

Opis nekretnine

Novogradnja u Cresu -2.5.
Novogradnja u Cresu je prava poslastica. NIkada bliže moru, a na lijepom i pristupačnom dijelu. Stan na prvom katu sa dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostavom, prostorom dnevnog dijela s kuhinjom i blagavaonicom od 19 m2 je spoj ugodnog doma za život ili predivne ljetne oaze.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 892 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 500 €/m²

Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 166 €/m²–5 039 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Sličnost 98 % Cres 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Sličnost 97 % Cres 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 91 % Cres 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 91 % Cres 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Sličnost 91 % Cres 364 500 € · 87 m² 4 190 €/m² Sličnost 89 % Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Sličnost 87 % Cres 555 000 € · 101 m² 5 495 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 279 €–605 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

455 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

93 m²

Površina zemljišta

14 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

322770

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 455 000 € · Cijena po m²: 4 892 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m² · Površina zemljišta: 14 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia