Appartamento Cres

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione a Cres -2.5.
La nuova costruzione a Cres è una vera delizia. Mai così vicino al mare, e in una zona bella e accessibile. Appartamento al primo piano con due camere da letto, due bagni, ripostiglio, zona giorno con cucina e zona pranzo di 19 m2, è la combinazione di una casa accogliente per vivere o di una splendida oasi estiva.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILIĆ099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 892 €/m²

Mediana di annunci simili 4 500 €/m²

Differenza dalla mediana +8,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 166 €/m²–5 039 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 279 €–605 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

455 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Cres

Distretto

Cres

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51557

Superficie abitabile

93 m²

Dimensione del terreno

14 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

322770

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 455 000 € · Prezzo al m²: 4 892 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 14 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia