Apartment Cres

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

3 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 455 000 € 4 892 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau in Cres -2.5.
Neubau in Cres ist ein echter Leckerbissen.
Nie näher am Meer und in einer schönen und zugänglichen Gegend.
Die Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Abstellraum, einem Wohnbereich mit Küche und einem Esszimmer von 19 m2 ist eine Kombination aus einem gemütlichen Zuhause für das Leben oder einer schönen Sommeroase.091 125 07 70 GORDANA HORVAT ILICIC 099 848 63 65 ROBERTO BRUNO LÖSETAR

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 892 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²

Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 166 €/m²–5 039 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 279 €–605 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 455 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Cres
Bezirk: Cres
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51557
Wohnfläche: 93 m²
Grundstück: 14 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 322770

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 455 000 € · Preis pro m²: 4 892 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 14 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.