Komerční Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 2 688 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, centrum/sušak – komerční prostor v přízemí s velkým potenciálem
RIJEKA, CENTRUM/SUŠAK Komerční prostory v přízemí s velkým potenciálemV nabídce je nebytový prostor se nachází v samém centru Rijeky, v zóně Sušak, v mimořádně frekventované a rozpoznatelné lokalitě s výbornou dostupností a viditelností. Prostor se nachází v přízemí úhledné budovy, což je ideální pro aktivity, kde je důležitý přímý kontakt se zákazníky.
Celková podlahová plocha je 93 m2 a zvláštní hodnotu má výška stropu až do 4 metrů, což umožnilo galerii 10m2, která otevřela řadu možností pro výzdobu a adaptaci od řešení galerie až po moderní koncept otevřeného prostoru.
Aktuální vzhled zobrazený na fotografiích představuje uspořádání současného nájemce a je možné jej v případě potřeby změnit.
Díky svému uspořádání a objemu je prostor vhodný pro různé účely: kancelářské aktivity, obchod, showroom, zdravotní nebo kosmetické služby, vzdělávací zařízení, studio nebo kombinace několika funkcí.
Lokalita v širším centru města zajišťuje neustálou cirkulaci osob a blízkost veškeré důležité městské vybavenosti, MHD a parkování.
Nemovitost je skvělou příležitostí pro vaše vlastní podnikání, stejně jako investice, ať už uvažujete o dlouhodobém pronájmu nebo o koupi prostoru s potenciálem růstu vaší obchodní hodnoty.
Prostor je k dispozici k prodeji nebo pronájmu, v závislosti na potřebách budoucího uživatele.
Pro další informace nebo uspořádání prohlídek, kontaktujte nás s důvěrou, budeme rádi, které vám pomohou realizovat své obchodní plány!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 688 €/m²
Medián podobných nabídek 2 677 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 877 €/m²–3 038 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Komerční
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
321786

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje