Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

2 ložnice + koupelna moderní byt ve starém centru města Rovinj
ROVINJ - krásný moderní byt ve starém městě s dobře zavedeným pronájem a vynikající hodnocení hostů.V romantické, fotogenické Rovinj, prodáváme moderně zrekonstruovaný byt v malé budově se dvěma bytovými jednotkami.
Rovinjské staré město zdobí romantické úzké uličky, které vedou ke kostelu sv.
Eufemie, patronka města.
Přímo pod kostelem se nachází slavná pláž Rovinj "Balota", která je jen 200 metrů od apartment.The se nachází na 1.
patro kompletně zrekonstruovaného domu, nová fasáda a nová střecha byly vyrobeny.Půdorys bytu je velmi jednoduchý a funkční, celková čistá plocha bytu je 45.67 m2.Skládá se z otevřeného konceptu obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelnou a 2 ložnice.Byt má také úložný prostor v přízemí 10,22 m2, a letní terasa v přední části budovy.
rok, nové instalace vody, elektřiny a odvodnění byly nahrazeny.- Made-in-beton-mezipodlažní konstrukce s tepelnou a hydroizolací.- Nové PVC truhlářství.- Vytápění a chlazení bylo vyřešeno s klimatizací.Pro organizaci prohlídky a nákupu, prosím, kontaktujte:FILIP MARIAgent s licencí pro Chorvatsko a Dubaj - UAEGSM

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 091 €/m²

Medián podobných nabídek 5 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 153 €/m²–6 176 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 395 000 € · 55 m² 7 182 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 349 000 € · 58 m² 6 017 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 245 000 € · 59 m² 4 153 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 280 000 € · 59 m² 4 746 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 230 000 € · 59 m² 3 898 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 344 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine 280 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 280 000 €

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320800

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 5 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia