À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement moderne de 2 chambres + salle de bains dans le centre de la vieille ville de Rovinj
ROVINJ - bel appartement moderne dans la vieille ville avec location bien établie et excellente note des invités.In la romantique et photogénique Rovinj, nous vendons un appartement rénové de façon moderne dans un petit immeuble de deux unités résidentielles.
Rovinj's old town est ornée de ruelles romantiques qui mènent à l'église de St.
Euphemia, la sainte patronne de la ville.
Juste en dessous de l'église se trouve la célèbre plage de Rovinj « Balota » qui n'est qu'à 200 mètres de l'appartement.The appartement est situé au 1.
étage de l'immeuble entièrement rénové, une nouvelle façade et un nouveau toit ont été réalisés.Le plan de l'appartement est très simple et fonctionnel, la surface nette totale de l'appartement est de 45,67 m2.Il se compose d'un salon à aire ouverte, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et de 2 chambres.L'appartement comprend également une débarras au rez-de-chaussée de 10,22 m2, et une terrasse d'été devant l'immeuble.
année, de nouvelles installations d'eau, d'électricité et d'assainissement ont été remplacées.- Construction inter-étage en béton coulé avec isolation thermique et hydro-isolation.- Nouvelle menuiserie PVC.- Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.Pour l'organisation des visites et l'achat, veuillez contacter:FILIP MARIAgent avec licence pour la Croatie et Dubaï - UAEGSM
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
ROVINJ
395 000 € · 55 m²
7 182 €/m²
Similarité 100 %
ROVINJ
520 000 € · 54 m²
9 630 €/m²
Similarité 98 %
ROVINJ
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Similarité 95 %
ROVINJ
315 000 € · 51 m²
6 176 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
245 000 € · 59 m²
4 153 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Similarité 93 %
ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 5 091 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.
Afficher sur la carte
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia