Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 5 091 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - Appartement design de 2 chambres + salle de bains en plein centre de la ville
ISTRIA, ROVINJ Le joyau du designer au cœur de la vieille ville Au cœur du magique Rovinj, parmi les rues pavées qui racontent des histoires d'histoire et d'art, se trouve cet appartement magnifiquement rénové avec un design signature. L'escalier privé mène au premier étage où commence l'histoire d'un espace qui dégage chaleur, style et élégance, et le troisième parle d'un appartement sur deux niveaux avec deux chambres et un vaste séjour, situé dans un petit immeuble ne comportant que deux logements, ce qui lui offre une dose d'intimité rarement rencontrée en centre-ville. À l'entrée même, vous êtes accueilli par une harmonie de couleurs et de lumière, un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin repas élégant et un salon confortable qui dégage la chaleur du foyer. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné, et les solutions de design ont été méticuleusement coordonnées pour préserver la qualité du toit et l'élégance. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse chambre principale et une salle de bain moderne, tandis que dans la galerie se trouve une deuxième chambre et un coin intime pour la détente, idéal pour lire ou prendre un café le matin. À Euphemia et à 250 mètres de la plage la plus célèbre de la ville, cet appartement offre une expérience authentique de la vie dans l'une des plus belles villes méditerranéennes. Restaurants, galeries, cafés et boutiques se trouvent littéralement au pas de votre porte, tandis que tout le nécessaire du quotidien n'est qu'à quelques pas. Cet appartement représente la combinaison parfaite entre tradition et design moderne, confort et charme méditerranéen. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent leur propre coin à Rovinj ou un investissement sûr avec un excellent potentiel de location touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous proposons un restaurant.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 150 €/m²–5 808 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 344 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
55 m²
Superficie du terrain
15 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
300124

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 5 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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