Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 5 091 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj - Designer-Apartment mit 2 Schlafzimmern und Bad im Zentrum der Stadt
ISTRIEN, ROVINJ Designerjuwel im Herzen der Altstadt Im Herzen des zauberhaften Rovinjs, inmitten der Steingassen, die Geschichten über Geschichte und Kunst erzählen, befindet sich diese wunderschön renovierte Wohnung mit der Signatur des Designs.
Eine private Treppe führt in den ersten Stock, wo die Geschichte über den Raum beginnt, die Wärme, Stil und Eleganz ausstrahlt, und die dritte ist über eine zweistöckige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich, in einem kleineren Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten, die ihm eine Dosis von Privatsphäre selten in der Innenstadt gesehen.
Schon beim Betreten werden Sie von der Harmonie von Farben und Licht begrüßt ein offener Wohnbereich mit moderner Küche, elegantem Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer, das die Wärme von zu Hause ausstrahlt.
Jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt und Design-Lösungen sorgfältig aufeinander abgestimmt, um den Raum luftig und elegant zu halten.In der unteren Etage des Wohnzimmers befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer und modern eingerichtetes Badezimmer, während in der Galerie ein zweites Schlafzimmer und eine intime Ecke zum Entspannen, ideal zum Lesen oder Kaffee am Morgen befindet.In der kleinen, privaten Innenhof des 15-stöckigen Gebäudes.
Euphemia und 250 Meter vom berühmtesten Strand der Stadt entfernt, bietet diese Wohnung ein authentisches Erlebnis des Lebens in einer der schönsten mediterranen Städte.
Restaurants, Galerien, Cafés und Boutiquen befinden sich buchstäblich vor der Haustür Ihres Hauses, während alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag nur wenige Schritte entfernt sind.Diese Wohnung stellt die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Design, Komfort und mediterranem Charme dar.Die ideale Wahl für diejenigen, die eine eigene Ecke in Rovinj oder eine sichere Investition mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietung suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 091 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 860 €/m²
Abweichung vom Median +4,8 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 995 €/m²–5 777 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 344 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
55 m²
Grundstück
15 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
300124

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 5 091 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m² · Grundstück: 15 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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