In vendita · Rovinj · Istarska
Appartamento moderno con 2 camere da letto + bagno nel centro storico di Rovigno
ROVINJ - splendido appartamento moderno nel cuore del centro storico della città con affitto consolidato e ottima valutazione degli ospiti.
Nel romantico e fotogenico Rovinj vendiamo un appartamento moderno ristrutturato in un piccolo edificio con due unità abitative.
Il centro storico di Rovinj è caratterizzato da romantiche stradine strette che conducono alla chiesa di Santa Eufemia, patrona della città.
Subito sotto la chiesa si trova la famosa spiaggia di Rovinj "Balota", distante solo circa 200 metri dall'appartamento.
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio completamente ristrutturato, con nuova facciata e nuovo tetto.
La pianta dell'appartamento è molto semplice e funzionale, la superficie netta totale è di 45,67 m².
È composto da un soggiorno a concetto aperto, cucina con zona pranzo, bagno e 2 camere da letto.
All'appartamento è assegnato un ripostiglio al piano terra di 10,26 m², e una terrazza estiva davanti all'edificio.
- Durante la ristrutturazione del 2022, sono state sostituite e installate nuove impianti idrici, elettriche e di drenaggio.
- È stata realizzata una struttura in cemento tra i piani con isolamento termico e idroisolamento.
- Nuove infissi in PVC.
- Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti da un condizionatore.
Per organizzare visite e acquisto, contattare:
FILIP MARIĆAgente con licenza per Croazia e Dubai - UAEGSM: +385 91/335-5350Email: [email protected]
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MICHAEL RADOLAAgente con licenza per Croazia e Dubai - UAEGSM: +385 91/575-3640Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
395 000 € · 55 m²
7 182 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
520 000 € · 54 m²
9 630 €/m²
Somiglianza 98 %
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349 000 € · 58 m²
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ROVINJ
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ROVINJ
245 000 € · 59 m²
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ROVINJ
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 5 091 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 280 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 280 000 €.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia