Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán, Šibenik, Centrum, Na prodej, 61,00 m²
Skvělá příležitost! NA PRODEJ, BYT V CENTRU ŠIBENIKU NA VYNIKAJÍCÍM MÍSTĚ! PLOCHA 61m2V jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších lokalit ve městě Šibenik je k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt, ideální pro rodinný život, ale také jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem. Byt byl upraven v roce 2022. a skládá se z: prostorného obývacího pokoje s francouzským balkonem, dvou ložnic, kuchyně – nově zařízené (trouba, elektrický varný panel, lednice s mrazákem, digestoř), koupelny (sprchový kout, toaleta, pračka, sušička, nový bojler 50 l) a chodby. Podlahy: dřevěný parket, v chodbě a kuchyni je terakotová podlaha. Schodiště je dřevěné, ale je možné jej také vyměnit za PVC. Topení je elektrické (klimatizace je umístěna v obývacím pokoji a v ostatních částech bytu jsou elektrické topení). Budova se nachází v výjimečné lokalitě poblíž všech důležitých zařízení: nemocnice, školky, základní školy a vysoké školy

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 590 €/m²

Medián podobných nabídek 3 351 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 153 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 305 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

219 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

61 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321026

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia