Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

5 Pokoje 231 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 075 410 € 4 655 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní novostavba v Zambratiji - řadový dům s výhledem na moře a soukromým wellness
V rámci moderně řešeného obytného domu, v pečlivě zvolené lokalitě, která poskytuje klid a soukromí, je tento špičkový třípodlažní byt, určený pro život bez kompromisů a nejvyšší úroveň pohodlí. Byt má samostatný vchod a je organizován prostřednictvím tří podlaží přízemí, prvního a druhého patra, čímž se dosáhne dojmu nezávislého domova.
Má vlastní parkoviště pro dvě vozidla s pergolou, stejně jako vlastní zahradu, ideální pro pobyt venku po celý rok.Přízemí je navrženo jako elegantní, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, který pokračuje přes velké skleněné stěny na krytou lodžii a prostornou terasu.
Terasa je připravena pro instalaci venkovního grilu a vířivky, zatímco zahrada dále zdůrazňuje pocit soukromí.
V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem, vnitřní komora a vnější úložný prostor.
První patro je určeno pro klidnou noční zónu a zahrnuje tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny a lodžii, která je k dispozici ze dvou pokojů.
Druhé patro představuje zvláštní hodnotu této nemovitosti luxusní hlavní ložnice s výstupem do lodžie a otevřeným výhledem, vlastní koupelnou s výzdobou interiéru.
Nemovitost je vybavena proti vloupání dveře, videoport a video dohled, s přípravou na solární elektrárny.
Nemovitost má platné stavební povolení, plánovanou energetickou třídu A+ a plánovaná doba obsazenosti je 30.05.2027.Tento byt je ideální volbou pro zákazníky, kteří hledají moderní architekturu, luxusní zařízení a dlouhodobou hodnotu, ať už pro bydlení nebo pro investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 655 €/m²
Medián podobných nabídek 4 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 219 €/m²–6 136 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 848 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 075 410 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
231 m²
Velikost pozemku
7 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321131

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 075 410 € · Cena za m²: 4 655 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 231 m² · Velikost pozemku: 7 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje