Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 112 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 355 000 € 3 170 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní městská novostavba u moře
Vážení klienti, představujeme Vám jednu z nejkrásnějších rodinných nemovitostí v oblasti Bibinje!
Diskrétně se nachází v zeleni, tato moderně pojatá městská dvojdomek ve výstavbě, nabízí celkem 10 bytů, 5 v každém.
Každý se skládá z apartmánů 5, které nabízejí panoramatický výhled na moře.Klienti nejvyšších estetických standardů, kteří hledají nejlepší synergii luxusu a diskrétnosti, tato rodinná nemovitost splní i ta nejnáročnější očekávání. Nachází se v moderním komplexu, který se pyšní moderními architektonickými liniemi, které se homogenním způsobem hodí do prostředí.
Uspořádání prostředí a zahradnictví bude na výjimečné úrovni.Apartmán Z.2.S.3.
na 1.
patro, se skládá z 3 ložnic spojených s 2 koupelny a vestavěné skříně, "otevřený prostor" obývací pokoj, jídelna a kuchyň, jejíž ubytování pokračuje na venkovní krytou terasu a 13,04 m2, kde budete relaxovat ve společnosti svých blízkých; Všimněte si, že tento výjimečný byt je synonymem kvality materiálů
Díky vynikajícímu venkovnímu truhlářství, podlahovému vytápění pomocí tepelného čerpadla a tepelné vnější fasádě bude mít toto zařízení energetický certifikát A.
Každá místnost bude mít invertorový klimatizační systém nové generace s nízkou spotřebou.
energy.Apartments se nachází v blízkosti nové mariny Dalmacija, což je výhoda pro všechny námořní nadšence, protože mohou své lodě v blízkosti bytu.Ve vzdálenosti 200m je také autobusová zastávka, SPAR, BIPA, sportovní hřiště a mytí aut.Byt má 1 vlastní parkovací místo 18,00 m2.Celková čistá obytná plocha je 112,95 m2.
7,62m2 - obývací pokoj, kuchyň a jídelna...
44,78m2- ložnice 1...
9.28 m2- ložnice 2...
10.90 m2- ložnice 3...
15,63 m2- koupelna 1...
4,40 m2- koupelna 2...
3,84 m2- šatní skříň...
3,46 m2- krytá terasa...
13.04 m2_______________________________________ NET: 112.95 m2- parkovací místo...
18,00 m2Apartmány se prodávají ve fázi výstavby, platba zálohy předem ve výši 20% z hodnoty nemovitosti.
Pro všechny další dotazy a prohlídku tohoto krásného objektu kontaktujte přímo agenta Borise Humskiho, číslo +385 (0)95 355 4664 nebo e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 170 €/m²
Medián podobných nabídek 4 238 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 672 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
355 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321141

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 170 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje