Apartmán Bibinje

Na prodej · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 69 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 623 €/m²

Popis nemovitosti

Městská moderní nová budova u moře
Vážení klienti, představujeme vám jednu z nejkrásnějších rodinných nemovitostí v oblasti Bibinje! Diskrétně zasazený v zeleni, tento moderně koncipovaný městský řadový dům ve výstavbě nabízí celkem 10 bytů, po 5 v každém. Každý z nich se skládá z 5 bytů s panoramatickým výhledem na moře. Klienti s nejvyššími estetickými nároky, kteří hledají nejlepší synergii luxusu a diskrétnosti, tuto rodinnou nemovitost ocení i ti nejnáročnější. Nachází se v moderním komplexu, který se pyšní moderními architektonickými liniemi homogenně zapadajícími do prostředí. Uspořádání okolí a zahradnictví bude na výjimečné úrovni. S.5. to II. patro, sestává ze 2 ložnic spojených s koupelnou a vestavěnými skříněmi, obývacího pokoje typu „open space“, jídelny a kuchyně, jejichž součástí je střešní terasa o rozloze 53,73 m2, kde si můžete odpočinout v přítomnosti svých blízkých. Zaznamenáte, že tento výjimečný byt je synonymem kvality materiálů a dokončovacích prací Díky špičkovému venkovnímu okennímu profilu, podlahovému vytápění přes tepelnou čerpadlo a termické venkovní fasádě bude tato nemovitost mít energetický certifikát A. Každý pokoj bude vybaven klimatizačním systémem nové generace s invertorem a nízkou spotřebou energie. Byty se nacházejí v blízkosti nové přístaviště Dalmacija, což je výhoda pro všechny námořní nadšence, kteří mohou kotvit své lodě poblíž bytu. V vzdálenosti 200 m se nachází také zastávka autobusu, SPAR, BIPA, sportovní hřiště a mytí aut. Byt má 1 vlastní parkovací místo o rozloze 18,00 m2. Celková čistá obytná plocha činí 69,44 m2. 6,76 m2 – obývací pokoj, kuchyně a jídelna... 25,57 m2 – ložnice 1... 9,28 m2 – ložnice 2... 9,14 m2 – koupelna s toaletou... >>bos_Latn<< 4.40 m2 _______________________________________________ ALL NET: 55.15 m2- covered output... 1,71 m2 – terasa... 53,73 m2____________________________________________________ NET: 69,44 m2- parking space... 18,00 m2 Byty se prodávají ve fázi výstavby, záloha se platí před smlouvou ve výši 20 % z hodnoty nemovitosti. Pro veškeré doplňující dotazy a prohlídku této krásné nemovitosti kontaktujte přímo agenta Borise Humskiho na čísle +385 (0)95 355 4664 nebo e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 623 €/m²
Medián podobných nabídek 4 003 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 788 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Bibinje): 1 846 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 414 € Podle sazby obce Bibinje pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

10
Zobrazit další 2 varianty

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bibinje
Okres
Bibinje
Župa
Zadarska
PSČ
23205
Obytná plocha
69 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
321144

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 623 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bibinje, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bibinje

Bibinje je vesnice a opčina nacházející se v Chorvatsku, přičemž vesnice je jediným sídlem v opčině. Nachází se v Zadarské župě, od jejíhož hlavního města (Zadaru), je vzdálena 7 km směrem na jihovýchod. V roce 2001 zde žilo 3 923 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 962

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje