Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 623 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny, miejski budynek nad morzem
Szanowni klienci, przedstawiamy Państwu jedną z najpiękniejszych nieruchomości rodzinnych w okolicy Bibinje! Dyskretnie położony wśród zieleni, ten nowoczesny, miejski budynek bliźniaczy w budowie, oferuje łącznie 10 mieszkań, po 5 w każdym. Każdy składa się z 5 mieszkań z panoramicznym widokiem na morze. Klienci o najwyższych standardach estetycznych, poszukujący najlepszej synergii luksusu i dyskrecji, znajdą w tej nieruchomości rodzinnej spełnienie nawet najbardziej wymagających oczekiwań. Znajduje się w nowoczesnym kompleksie, który szczyci się nowoczesnymi liniami architektonicznymi harmonijnie wpasowanymi w otoczenie. Układ otoczenia i ogrodnictwo będą na wyjątkowym poziomie. S.5. to II. piętro, składa się z 2 sypialni połączonych z łazienką i wbudowanymi szafami, salonu w stylu „open space”, jadalni i kuchni, które kontynuują się na taras dachowy o powierzchni 53,73 m2, gdzie będzie można odpocząć w towarzystwie bliskich. Zauważą Państwo, że to wyjątkowe mieszkanie jest synonimem jakości materiałów i wykończenia Dzięki wysokiej jakości stolarki zewnętrznej, ogrzewaniu podłogowemu z pompą ciepła oraz termicznej fasadzie zewnętrznej, obiekt uzyska certyfikat energetyczny A. Każde pomieszczenie będzie wyposażone w nowej generacji inwerterowy system klimatyzacji o niskim zużyciu energii. energia. Mieszkania znajdują się w pobliżu nowej mariny Dalmacija, co jest zaletą dla wszystkich entuzjastów żeglarstwa, ponieważ mogą przycumować łodzie blisko mieszkania. W odległości 200 m znajduje się również przystanek autobusowy, SPAR, BIPA, boiska sportowe oraz myjnia samochodowa. Mieszkanie posiada 1 własne miejsce parkingowe o powierzchni 18,00 m2. Całkowita powierzchnia netto do zamieszkania wynosi 69,44 m2. 6,76 m2‑ salon, kuchnia i jadalnia... 25,57 m2‑ sypialnia 1... 9,28 m2‑ sypialnia 2... 9,14 m2‑ łazienka z toaletą... >>bos_Latn<< 4,40 m2 _______________________________________________ CAŁKOWITA NETTO: 55,15 m2‑ powierzchnia zabudowana... 1,71 m2‑ taras... 53,73 m2____________________________________________________ NETTO: 69,44 m2‑ miejsce parkingowe... 18,00 m2Mieszkania sprzedawane są w fazie budowy, płatność zaliczki na podstawie przedumowy w wysokości 20 % wartości nieruchomości. W razie dodatkowych pytań i obejrzenia tej pięknej nieruchomości prosimy o bezpośredni kontakt z agentem Borisem Humskim, numer +385 (0)95 355 4664 lub e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 623 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 003 €/m²
Różnica względem mediany -9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 788 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 414 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

10
Pokaż jeszcze 2 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bibinje
Powiat
Bibinje
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23205
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321144

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 623 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bibinje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bibinje

Gmina Bibinje – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 3985 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 962

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.