Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Okouzlující jednopokojový apartmán s výhledem na moře, Novigrad
Na prodej tento okouzlující byt s jednou ložnicí v Novigradu s výhledem na moře. Byt obsahuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, skladování a šatní skříň.Je na prodej plně zařízený. Byt je vybaven klimatizací a podlahovým topením.V budově je výtah, je zde možnost nákupu garáže s úložným prostorem.Umístění je skvělé pro byty.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 817 €/m²

Medián podobných nabídek 4 492 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 977 €/m²–4 848 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 269 750 € · 60 m² 4 496 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 269 500 € · 60 m² 4 492 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 380 000 € · 59 m² 6 441 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 290 000 € · 61 m² 4 754 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 298 692 € · 55 m² 5 431 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

320214

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 817 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia