Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, garsonka, 1. patro, zařízený, 400m od moře!! #na prodej
Byt 30.05 m2 se nachází v prvním patře budovy s celkem dvěma podlažími, v atraktivní lokalitě v Medulinu.
Tato nemovitost byla postavena v 2010.
rok a nachází se v klidné části Medulin, známý pro svou blízkost k přírodě a krásný výhled na moře.
Byt poskytuje příjemné prostředí a je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci funkčnosti a přírodního prostředí.
Byt je orientován na jihovýchod, což umožňuje dostatek přirozeného světla během dne.
V 2025.
adaptace bytu byla provedena, čímž byla poskytnuta moderní standardy a přidaná hodnota.
Byt nabízí pěkný výhled, a terasa vám umožní vychutnat si otevřený prostor.
Pro vytápění a chlazení se používá klimatizace, která přispívá k pohodlí pobytu po celý rok.
Umístění bytu v Medulin poskytuje rychlý přístup k přírodním krásám a klidném prostředí, a také poskytuje výhled na moře, což činí tuto vlastnost obzvláště atraktivní.
Blízkost veškerého důležitého obsahu dále zvyšuje hodnotu této nabídky.
Vzdálenost od moře pouze 400m.
Pro jakékoliv další informace nebo konzultace nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 167 €/m²

Medián podobných nabídek 4 877 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

320237

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia