Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Stančić obklopený přírodou
Nabízíme krásně zařízený byt se nachází v podkroví menšího obytného domu s několika málo byty, v mimořádně vyhledávané lokalitě nedaleko centra města Kastav.
Tato nemovitost poskytuje perfektní kombinaci soukromí, klid a blízkost ke všem důležitým zařízením.
Byt je kompletně zrekonstruován a prodává se jako zařízená kuchyňská linka a koupelna, zatímco zbytek prostoru je ponechán na budoucím majiteli, aby jej zařídil podle vlastního přání a stylu.
Funkční uspořádání zahrnuje: kuchyň s obývacím pokojem v moderním otevřeném bytě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 909 €/m²

Medián podobných nabídek 3 779 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 182 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kastav 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 % Kastav 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 93 % Kastav 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 93 % Kastav 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 93 % Kastav 285 000 € · 50 m² 5 700 €/m² Podobnost 91 % Kastav 205 000 € · 47 m² 4 362 €/m² Podobnost 86 % Rubeši 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 82 % Kastav 257 000 € · 68 m² 3 779 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

319842

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 909 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia