Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 127 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 3 150 €/m²

Popis nemovitosti

Srima, Vodice - **NOVOSTAVBA** Apartmán S3 s bazénem a střešní terasou
Vodice, SRIMA - apartmány na prodej s bazénem v nové budově v blízkosti pláže.
Projekt má tři podlaží: přízemí + patro + střešní terasa a skládá se ze tří bytových jednotek.
Každá jednotka má vlastní bazén, menší část zahrady a dvě parkovací místa.
Projekt je v současné době postaven z kvalitních materiálů a bude vybaven podle nejnovějších stavebních standardů.
Plánovaným termínem dokončení je léto 2026.
roky.
=S3 Byt má celkovou čistou užitnou hodnotu 127,43m2 a skládá se ze tří podlaží: přízemí + patro + 2. patro.
Přízemí čisté užitné hodnoty 53,13m2 se skládá ze vchodu, komory, toalety, úložného prostoru pod schody, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
Vnitřní schodiště vede do podlahy domu s čistou užitnou hodnotou 52,36m2 sestávající ze schodiště, chodby, dvou ložnic, koupelny a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a nekrytou terasou.
2. patro celkové čisté užitné hodnoty obytné zóny 21,94m2 se skládá ze schodiště s pódiem, kryté části střešní terasy a nekryté části střešní terasy 46,26m2.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě obklopené novými rodinnými vilami, od pláže asi 300 m daleko a od centra 800 m.
Další dostupné: = S1 APARTMÁN má celkovou čistou užitnou hodnotu 126,53m2 a skládá se ze tří podlaží: přízemí + patro + II patro.
Přízemí čisté užitečné hodnoty 52,50m2 se skládá ze vchodu, komory, toalety, úložného prostoru pod schody, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu 13,28m2.
Vnitřní schodiště jde do podlahy domu s čistou užitnou hodnotou 52,06m2 sestávající ze schodiště, chodby, dvou ložnic, koupelny a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a nekrytou terasou 7,90m2.
Podlaha 2 o celkové čisté užitné hodnotě obytné plochy 21,97m2 se skládá ze schodiště s pódiem, kryté části střešní terasy 5,29m2 a nekryté části střešní terasy 46,21m2.
= S2 APARTMÁN má celkovou čistou užitnou hodnotu obytné plochy 139.02m2 a skládá se ze tří podlaží: přízemí + patro + II patro.
Přízemí čisté užitné hodnoty 53.44 m2 se skládá ze vchodu, komory, toalety, úložného prostoru pod schody, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
Vnitřní schodiště vede k podlaze domu čisté užitečné hodnoty 56,12 m2 sestávající ze schodiště, chodby, dvou ložnic, koupelny a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a nekrytou terasou.
2. patro celkové čisté užitné hodnoty obytné zóny 29.46 m2 se skládá ze schodiště s pódiem, kryté části střešní terasy a nekryté části střešní terasy 49.25 m2.
Poplatek agentury je 3% s DPH

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 150 €/m²
Medián podobných nabídek 4 115 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 510 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 953 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
127 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
319154

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje