Apartmán Tar-vabriga
Na prodej · Tar-vabriga · Istarska
Popis nemovitosti
Krásný podkrovní byt s výhledem na moře
K prodeji je krásný a funkční byt se nachází v podkroví obytného domu v klidné části Vabriga, nedaleko Poreče.
Byt s celkovou obytnou plochou 75,41 m2 nabízí komfortní dispozice a otevřený výhled na moře, což je ideální pro celoroční bydlení nebo jako investice do dovolené a turistického pronájmu.Byt je prakticky nevyužitý, nikdo v něm nebydlel, což umožňuje budoucímu majiteli přestěhovat se do plně zachovalého a uklizeného prostoru bez dalších investic.Byt patří do skladovací místnosti v suterénu 8,97 m2 a garáže.
Budova má kvalitní konstrukci (cihlový blok s EPS izolací) a byt prošel rekonstrukcí v 2017.
let.Vytápění a chlazení jsou řešeny prostřednictvím klimatizace, s další možností vytápění díky stávající komín.
Podlahy jsou obloženy keramikou a PVC truhlářství poskytuje dobrou tepelnou a zvukovou izolaci.
Energetický certifikát třídy B zaručuje příznivou spotřebu energie. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Údržba budovy je spořádaná, s nízkými měsíčními náklady.Suzana FilipoviAssistant v mediaci091/[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Tar-Vabriga
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
Tar-Vabriga
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 99 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
Tar-Vabriga
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobnost 97 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Tar-vabriga
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 319197
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 75 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
