Stan Tar-vabriga
Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska
Opis nekretnine
Prekrasan stan u potkrovlju s pogledom na more
Na prodaju je lijep i funkcionalan stan smješten u potkrovlju stambene zgrade u mirnom dijelu Vabrige, u blizini Poreča. Stan ukupne stambene površine 75,41 m² nudi ugodan raspored prostora te otvoren pogled na more, što ga čini idealnim za cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za odmor i turistički najam.Stan je potpuno nekorišten – u njemu nitko nije živio, što budućem vlasniku omogućuje useljenje u u potpunosti očuvan i uredan prostor bez dodatnih ulaganja.Stanu pripada spremište u podrumu površine 8,97 m² te garaža od 13,88 m², što osigurava dodatnu praktičnost i komfor. Zgrada je kvalitetne gradnje (blok opeka s EPS izolacijom), a stan je obnovljen 2017. godine.Grijanje i hlađenje riješeni su putem klima uređaja, uz dodatnu mogućnost grijanja zahvaljujući postojećem dimnjaku. Podovi su obloženi keramikom, a PVC stolarija osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Energetski certifikat razreda B jamči povoljnu potrošnju energije.Stan je orijentiran na jugozapad, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Održavanje zgrade je uredno, s niskim mjesečnim troškovima.Suzana FilipovićAsistent u posredovanju091/[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tar-Vabriga
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Sličnost 100 %
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Sličnost 97 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 220 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Tar-vabriga
- Općina
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 319197
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 933 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
