Mieszkanie Tar-vabriga
Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Opis nieruchomości
Piękne mieszkanie na poddaszu z widokiem na morze
Na sprzedaż piękne i funkcjonalne mieszkanie położone na poddaszu budynku mieszkalnego w cichej części Vabriga, niedaleko Poreč.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 75,41 m2 oferuje komfortowy układ i otwarty widok na morze, co czyni je idealnym zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem wakacyjny i turystyczny.Mieszkanie jest praktycznie nieużywane, nikt w nim nie mieszkał, co pozwala przyszłemu właścicielowi wprowadzić się do w pełni zachowanego i uporządkowanego lokalu bez dodatkowych nakładów.Mieszkanie przynależy do pomieszczenia magazynowego w piwnicy o powierzchni 8,97 m2 oraz garażu.
Budynek ma solidną konstrukcję (blok murowany z izolacją EPS), a mieszkanie zostało wyremontowane w 2017 roku.
lat. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą klimatyzacji, z dodatkową możliwością ogrzewania dzięki istniejącej kominie.
Podłogi wyłożone są ceramiką, a stolarka PVC zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.
Certyfikat energetyczny klasy B gwarantuje korzystne zużycie energii.Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód, co zapewnia obfitość naturalnego światła w ciągu dnia.
Utrzymanie budynku jest uporządkowane, przy niskich kosztach miesięcznych.Suzana FilipovićAsystent w mediacji091/[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
TAR-VABRIGA
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 100 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 99 %
TAR-VABRIGA
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 99 %
TAR-VABRIGA
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobieństwo 99 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 99 %
TAR-VABRIGA
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 99 %
TAR-VABRIGA
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 97 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Tar-vabriga
- Powiat
- Tar-vabriga
- Żupania
- Istarska
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 319197
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 933 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
