Apartmán Varaždin
Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Popis nemovitosti
Sen, který se stává skutečností
Na prodej je výjimečný penthouse v moderní novostavbě, navržený jako domov, který poskytuje vynikající komfort, soukromí a pocit luxusu.
Nachází se ve druhém patře budovy s celkem dvěma podlažími, v budově, která má pouze čtyři byty, čímž poskytuje klidné a pohodlné bydlení.
Stavba začala v 2025.
rok, a dokončení prací je plánováno na červen 2026.Penthouse má celkovou čistou plochu 142.90 m2 a je distribuován na dvou podlažích s pečlivě navržené a funkční uspořádání.
Ve spodním patře jsou tři prostorné ložnice, z nichž dvě mají přístup na terasu, pak studii s velkými okny, velkou koupelnou a dalším prostorem určeným pro saunu a sprchu, což dává tomuto bytu zvláštní dojem soukromého wellness.
Tato část bytu se vyznačuje především množstvím přirozeného světla díky šestimetrové prosklené stěně, která vede k krásnému balkonu s otevřeným a klidným výhledem na Ivanščicu.
Předpokládá se také možnost instalace krbu, a to buď pro další potěšení a teplo domova, nebo jako estetický prvek, který dává prostoru zvláštní charakter.
Celý byt vyzařuje světlo, vzdušnost a smysl pro moderní, ale teplý domov, ve kterém je každý detail pečlivě promyšlen.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě stavebních a instalovaných zařízení.
Kvalitní PVC truhlářství s vynikající tepelnou a zvukovou izolací je instalováno, vytápění je řešeno podlahovým vytápěním a elektrickým tepelným čerpadlem, zatímco pro další vytápění a chlazení budou instalovány dvě klimatizační jednotky.
Stavební normy splňují moderní požadavky na energetickou účinnost a dlouhodobý komfort. Velkou výhodou této vlastnosti je možnost kompletní personalizace interiéru.
Zákazník do února 2026.
rok má možnost samostatně vybrat podlahové krytiny - keramická dlažba, parkety, laminát nebo jiné řešení podle vlastního vkusu, takže byt jako domov chcete.S bytem je zde možnost koupě garážového prostoru 41 m2, ideální pro parkování dvou aut nebo jako další úložný prostor, za cenu 50,000.00.
Úložné prostory 12 až 20 m2 jsou také k dispozici za cenu 1.500,00 / m2.
Zahrada budovy bude zahradnicky zdobená, se spoustou zeleně a rekreačním domem, který dále zvyšuje kvalitu bydlení.Tento penthouse představuje vzácnou příležitost ke koupi špičkové novostavby, která kombinuje moderní design, funkčnost, luxus a možnost přizpůsobení, což je ideální volbou pro rodinný život nebo bezpečnou a hodnotnou investici.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
423 000 € · 140 m²
3 021 €/m²
Podobnost 94 %
Varaždin
245 000 € · 142 m²
1 725 €/m²
Podobnost 90 %
Varaždin
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Podobnost 85 %
Varaždin
235 000 € · 140 m²
1 679 €/m²
Podobnost 81 %
Varaždin
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Podobnost 80 %
Varaždin
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Podobnost 78 %
Varaždin
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Podobnost 77 %
Varaždin
250 000 € · 119 m²
2 101 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 428 700 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 142 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 319087
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 428 700 € · Cena za m²: 3 019 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 142 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
