Apartmán Makarska

Na prodej · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 312 873 € 3 328 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Makarska, Prodej, 94,81m²
Apartmán 3S, 94,81 m2 s velkým balkonem a výhledem na moře MakarskaNa vyvýšeném místě, v klidné a rodinné části Makarské, je byt o celkové ploše 94,81 m2, který se vyznačuje prostorností, otevřeností a mimořádně příjemným pocitem pobytu.
Velké skleněné plochy a promyšlené uspořádání umožňují dostatek přirozeného světla a zdůrazňují spojení vnitřního a venkovního prostoru.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně a prostorného obývacího pokoje, který tvoří centrální část bytu.
Obývací prostor, přes velké posuvné skleněné stěny, se otevírá na velký balkon, který se plně připojuje k bytu, když jsou otevřené otvory, což vytváří prostorný a harmonický celek.
Balkon nabízí krásný výhled na moře a přírodní prostředí, což dále zdůrazňuje kvalitu každodenního života. Budova je navržena tak, aby vyšší standardy výstavby, s výtahem spojujícím všechna patra a poskytuje snadný a pohodlný přístup do bytu.
Velké skleněné plochy přispívají k jasnému a vzdušnému prostředí, zatímco kvalitní materiály zajišťují trvanlivost a pohodlí bydlení. Lokalita je vhodná zejména pro klidný život, ale také jako investiční příležitost.
V bezprostřední blízkosti je základní škola a mateřská škola, zatímco pláž a centrum Makarské jsou jen pár minut od hotelu.
Kombinace dobré polohy, funkčního uspořádání, velkého venkovního prostoru a výhledu na moře činí tento byt velmi atraktivní volbou pro každodenní život nebo příležitostný pobyt, s jasnou hodnotou jako dlouhodobý domov, ale také jako stabilní investice.
rok, a investor je ověřena a spolehlivá, s již realizovaných projektů více bytových domů v Makarské a okolí, které slouží jako jasný odkaz na kvalitu výstavby a dodržování termínů.I34310Zadarska Street

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 328 €/m²
Medián podobných nabídek 3 821 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 428 €/m²–4 164 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 470 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
312 873 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
318512

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 873 € · Cena za m²: 3 328 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje