Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 3 881 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán S2 v Žaborići – Komfortní, plně zařízený, blízko písečné pláže
Na prodej je atraktivní, plně vybavený byt v Žaboríci, krásném přímořském místě u Šibeníka známém pro čisté moře, písečné pláže a uvolněnou středomořskou atmosféru. Byt se nachází na výjimečném místě v klidné ulici, a přitom jen pár minut chůze od pláže, centra a všech hlavních služeb. Popis S2Stan se nachází na 1. patro a skládá se z: moderní kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, koupelny, dvou pohodlných ložnic. Čistá užitná plocha bytu je 57,50 m2. K bytu patří: venkovní parkování S2 v přízemí 15,47 m2 (čistá), kryté terasy v 1. patro 14,60 m2 (čistá). Celková čistá užitná hodnota všech prostor je 67,89 m2. Byt je plně vybaven moderním a kvalitním nábytkem a je prodáván v právě takovém stavu, což jej činí ideálním pro rychlé nastěhování nebo zahájení turistického pronájmu bez dalších investic. LOKACE: Pár minut chůze k písečné pláži, ideální pro rodiny. Nejbližší obchody, restaurace, kavárny a promenády u moře. Centrum místa je snadno dostupné pěšky. Šibenik je jen pár minut daleko. Žaborić je známý svou klidností, krásnými zátokami a uvolněným životním stylem, ideální pro ty, kteří chtějí domov blízko moře, ale daleko od městského ruchu. VÝHODY TOHOTO BYTU: Plně vybavený k prodeji, připravený k okamžitému užívání. Vynikající dispozice a spousta přirozeného světla. Prostorná krytá terasa. Vynikající parkovací místo. Vynikající poloha blízko pláže a centrálně pro bydlení nebo investici do turistiky. Pro další informace nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Interní ID agentury: 1148Ana IvandaAgent with license+385

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 881 €/m²
Medián podobných nabídek 3 258 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 127 €/m²–3 630 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
318456

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 881 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje