Apartmán Vodnjan

Na prodej · Vodnjan · Istarska

3 Pokoje 60 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 207 100 € 3 452 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj - nové apartmány u moře
KAISER IMMOBILIEN Vám představuje byty nová výstavba v blízkosti mořeFažana je malá přímořská vesnice v Istrii, která se nachází na západním pobřeží Chorvatska, přímo naproti Brijuni ostrovy.
Město má dlouhou rybářskou tradici a dnes je známo jako klidná turistická destinace s dobře udržovaným nábřežím, kamennými domy a úzkými uličkami, které zachovávají středomořskou atmosféru.
Lodě vyplouvají z Fažany směrem k národnímu parku Brijuni, což mu dává zvláštní význam jako hlavnímu výchozímu přístavu pro návštěvu ostrovů.
Je známá klidnějším rytmem života, dlouhým pobřežím s přírodními plážemi a zachovalou tradicí, zejména mezi černohorskou komunitou, která zde žila po staletí.
Peroj nabízí krásný výhled na moře a ostrovy Brijuni a je vhodný pro ty, kteří hledají ticho, přírodu a autentické istrijské prostředí.
Každá budova se skládá z celkem devíti bytů, tři bytové jednotky na každém patře.
Součástí projektu je venkovní parkovací stání pro každý apartmán individuálně.
Ceny uvedené na půdorysu zahrnují moderní kuchyňský nábytek a kvalitní sanitární keramiku.
Pro kompletní atmosféru stěhování bez dalších starostí, zákazníci mohou také koupit plně vybavený byt s veškerým nábytkem za rozumný příplatek pouze 7.000 euros.Real Estate vzdálenost od všech důležitých míst;Vídeň - 600kmMilano - 540kmBudapešť - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje propojeného v otevřeném prostoru s jídelnou a kuchyní a výstupu na atraktivní lodžii.
Byt má také venkovní parkoviště označené PM7.Vzdálenost majetku ze všech důležitých míst;Vídeň - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMunchen - 610kmLjubljana - 210kmMaribor - 330kmZáhřeb - 240kmBelgrade - 650kmagentDenis Radetimob;00385983

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 452 €/m²
Medián podobných nabídek 3 203 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 090 €/m²–3 405 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 120 €–480 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
207 100 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodnjan
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
317729

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 100 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodnjan, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje