Apartmán Varaždin
Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Popis nemovitosti
Byt, Varaždin, Centrum, Na prodej, 231,00 m²
NA PRODEJ, APARTMÁN V CENTRUM, 231 m2 CENTRÁLNÍ HISTORIE, VAŠE BUDOUCÍ ADRESA: Unikátní dvoupodlažní prostor na Korzu Existují nemovitosti, které si koupíte, a tam jsou ty, které zdědíte z historie.
Máte vzácnou příležitost zaujmout místo v samém srdci barokního Varaždinu, na místě, které nemůže být více centrální na hlavním náměstí, místo, kde každý kámen vypráví příběh šlechty, řemesla a občanské nádhery.
Byt plně konstrukčně zrekonstruovaný a podlahou.Zde máte svobodu realizovat svou vlastní vizi:Moderní penthouse s výhledem do haly.Reprezentativní soukromá advokátní kancelář nebo notář.Kombinace luxusního bydlení a podnikání (dolní patro jako kancelář, horní jako soukromá oáza).Struktura a potenciálNemovitost může být funkčně rozdělena do dvou místností:
Ideální pro přijímání klientů nebo luxusní obývací pokoj. Podkrovní prostor (112 m2): Tři ložnice, koupelna s WC, předsíň a kotelna.
Prostor, který nabízí více intimní atmosféru pod střechami starého města.Luxusní parkování na pěší zóněŽivot nebo práce v centru často znamená boj s parkováním.
Tato vlastnost řeší tento problém ve dvoře činžovního domu patří vlastní parkovací stání, které je skutečnou raritou a obrovskou výhodou na pěší zóně Varaždin.
Protože místa na hlavním náměstí se moc často neprodávají.
Jsou zachovány po generace.
To je příležitost pro ty, kteří chápou hodnotu barokní architektury, ale chtějí interiér přizpůsobený 21.
century.I34242Center
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobnost 95 %
Varaždin
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobnost 90 %
Centar
419 000 € · 231 m²
1 814 €/m²
Podobnost 87 %
Varaždin
257 000 € · 198 m²
1 298 €/m²
Podobnost 86 %
Varaždin
747 156 € · 196 m²
3 812 €/m²
Podobnost 85 %
Varaždin
285 000 € · 228 m²
1 250 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 231 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 317991
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 948 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 231 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
