Komerční Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Obchodní prostory s otevřeným prostorem a kompletním sociálním zařízením
Nabízíme moderní obchodní prostor 150 m2, který se nachází v přízemí nové městské obchodně-obytné budovy.
Prostor je navržen tak, aby vyhovoval různým typům aktivit a nabízí funkční a logické uspořádání prostor, se samostatným vstupem zvenčí, který zajišťuje úplnou nezávislost na zbytku budovy.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, lékárna, obchody a veškeré zázemí potřebné pro business.Největší část prostoru tvoří prostorná open-space zóna 78 m2, ideální pro kancelářské, servisní, prezentační či studiové účely.
U vchodu se nachází přijímací prostor 25 m2, který působí vynikajícím prvním dojmem a vede k samostatnému uložení 5 m2, praktickému pro archivy, zboží či vybavení.
Dále předsíň 9 m2 spojuje obchodní část se sanitárním blokem, který zahrnuje chodbu se dvěma samostatnými šatnami, sprchami a dvěma samostatnými toaletami, což umožňuje pohodlný provoz velkého počtu zaměstnanců nebo klientů. Prostor je součástí kvalitního projektu, který zahrnuje moderní PVC truhlářství s třívrstvým sklem, podlahové vytápění, klimatizaci, video keramiku dle výběru.
Očekávané datum dokončení je březen 2027.
roky.
Díky své struktuře, cenově dostupné poloze a modernímu výkonu je prostor vhodný pro různé typy podnikání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
618 240 € · 134 m²
4 614 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
587 834 € · 127 m²
4 629 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
560 740 € · 121 m²
4 634 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
558 900 € · 121 m²
4 619 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
690 480 € · 134 m²
5 153 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
672 000 € · 134 m²
5 015 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
865 950 € · 188 m²
4 606 €/m²
Podobnost 70 %
Poreč
513 820 € · 111 m²
4 629 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 645 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 150 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 317495
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 645 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 150 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 1 750 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
