Apartmán Kostrena
Na prodej · Kostrena · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán Kostrena u moře s tavernou
Byt se nachází v klidném prostředí menšího obytného domu a je distribuován jako jednopodlažní, třípokojový s obývacím pokojem v prvním patře, celková plocha 105 m2.
Skládá se ze tří ložnic a prostorného obývacího pokoje, který je spojen s kuchyní a jídelnou.
Prostor je extrémně světlý díky své dobré poloze a větším otvorům směrem k terasám.
Byt má krytou a nekrytou terasu s otevřeným výhledem na moře, což dále zvyšuje kvalitu pobytu.
Kromě koupelny je zde také samostatná toaleta.
Objekt zahrnuje dvě vlastní parkovací místa a další místnost v suterénu 23 m2, vhodná pro tavernu, skladování nebo jiné potřeby.
Energetická třída je B, a vzhledem ke své poloze v centrální části budovy, byt je extrémně teplý v zimě a vyžaduje minimální náklady na vytápění.Byt je zařazen do kategorie pro turistické nájemné a již generuje významný roční příjem, což je vhodné pro investory, kteří hledají stabilní výnos.
Zároveň může být použit jako trvalé řešení pro bydlení nebo dlouhodobý pronájem.
Vzdálenost od moře a pláže je přibližně 500 metrů, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu této nemovitosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kostrena
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Podobnost 96 %
Kostrena
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnost 87 %
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Podobnost 86 %
Kostrena
450 000 € · 95 m²
4 737 €/m²
Podobnost 85 %
Kostrena
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 80 %
Kostrena
450 000 € · 111 m²
4 054 €/m²
Podobnost 79 %
Kostrena
549 000 € · 123 m²
4 463 €/m²
Podobnost 76 %
Kostrena
549 000 € · 123 m²
4 463 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kostrena
- Okres
- Kostrena
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 316013
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 476 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kostrena
Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 398
Zdroj: Wikipedia
