Apartmán Zagreb

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 125 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 459 000 € 3 672 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, Maksimir - prémiový byt ideální pro rodinu
ZAGREB, MAXIMIR - Premium byt ideální pro rodinyNa prodej je prostorný byt se nachází ve druhém patře menšího obytného domu v klidné, zelené okolní části Gornji Bukovac.
Byt je dobře udržovaný a ideální pro rodinný život, pobyt v klidném prostředí nebo jako investice. Byt se nachází v kvalitní budově z nedávné doby a nabízí pohodlné a funkční dispozice pokojů.
Skládá se z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, dvou koupelen a dvou balkonů o celkové ploše 24m2, které nabízejí výhled na přírodu a svahy Medvednice.
Díky velkým proskleným plochám prostor oplývá přirozeným světlem po celý den. Byt je klimatizovaný a okamžitě obyvatelný.
Další výhodou je možnost organizační přeměny prostoru a případného rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, díky čemuž je vhodný pro investiční účely.
Budova je klidná, uklizená a nachází se v zeleném prostředí, což zajišťuje vysokou kvalitu života a zároveň je v blízkosti městské vybavenosti. Objekt se nachází na Gornji Bukovac, v městské čtvrti Maksimir.
Tato klidná vilová čtvrť je známá svou zelení, rodinnými domy, nedalekou Medvednicí a uvolněnou atmosférou, zároveň dobře napojenou na zbytek města.
V blízkosti jsou obchody, školy, školky, autobusové linky, promenády a rekreační zóny.
Další výhodou je rychlý a snadný přístup do nemocnice KBC Zagreb (Rebro), stejně jako další zdravotnické instituce se nachází ve stejné zone.The byt je vybaven plynovým ústředním topením, klimatizací, vloupání dveře a plně vybavené kuchyňské prvky a nábytek.
Venkovní truhlářství poskytuje dobrou izolaci a orientace na čtyřech stranách světa poskytuje vynikající přirozené větrání a osvětlení prostoru.
Zařízení je napojeno na městský plyn, vodovod a kanalizaci.
Byt má veškerou potřebnou dokumentaci, včetně certifikátu vlastníka, stavebního povolení a povolení k použití.
Pro jakékoliv další informace, prohlídky nebo uspořádání, neváhejte nás kontaktovat.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/general-Terms a obchodní podmínky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 672 €/m²
Medián podobných nabídek 4 295 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 575 €/m²–5 690 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
459 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
125 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
314818

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje