In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Zagabria, Maksimir - appartamento premium ideale per una famiglia
ZAGREB, MAKSIMIR - Appartamento premium ideale per la famiglia
In vendita è un ampio appartamento situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale in una zona tranquilla e verdeggiante di Gornji Bukovac.
L'appartamento è ben mantenuto e ideale per la vita familiare, per soggiornare in un ambiente tranquillo o come investimento.
L'appartamento si trova in un edificio di buona qualità costruito in epoca più recente e offre una disposizione comoda e funzionale degli ambienti.
È composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e due balconi con una superficie totale di 24m² che offrono vista sulla natura e sui pendii di Medvednica.
Grazie alle ampie superfici vetrate, lo spazio è inondato di luce naturale per tutto il giorno.
L'appartamento è climatizzato e pronto per l'occupazione immediata.
Un ulteriore vantaggio è la possibilità di riorganizzare gli spazi e di eventuale divisione in due unità abitative separate, rendendolo adatto anche per scopi di investimento.
L'edificio è tranquillo, ordinato e situato in un contesto verde, garantendo alta qualità della vita con la vicinanza ai servizi urbani.
L'immobile si trova a Gornji Bukovac, all'interno del quartiere cittadino di Maksimir.
Questa tranquilla zona residenziale è nota per il verde, le case familiari, la vicinanza a Medvednica e l'atmosfera rilassata, pur essendo ben collegata al resto della città.
Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, linee di autobus, passeggiate e zone ricreative.
Un ulteriore vantaggio è l'accesso rapido e semplice all'ospedale KBC Zagreb (Rebro) e ad altre strutture sanitarie situate nella stessa zona.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas condominiale, aria condizionata, porte antieffrazione e cucina completamente attrezzata con arredi.
Le infissi esterni garantiscono una buona isolamento, e l'orientamento su quattro lati del mondo offre eccellente ventilazione naturale e illuminazione degli spazi.
L'immobile è collegato al gas urbano, all'acqua e alla rete fognaria.
L'appartamento possiede tutta la documentazione necessaria, inclusi il certificato di proprietà, il permesso di costruzione e la licenza d'uso.
Per ulteriori informazioni, visite o accordi, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
ZAGREB
532 575 € · 124 m²
4 295 €/m²
Somiglianza 99 %
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493 000 € · 122 m²
4 041 €/m²
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700 000 € · 126 m²
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450 000 € · 129 m²
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540 000 € · 120 m²
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857 000 € · 130 m²
6 592 €/m²
Somiglianza 91 %
ZAGREB
857 000 € · 130 m²
6 592 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 672 €/m²
Superficie abitabile: 125 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia