Stan Zagreb

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

2 Sobe 125 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 459 000 € 3 672 €/m²

Opis nekretnine

Zagreb, maksimir - premium stan idealan za obitelj
ZAGREB, MAKSIMIR - Premium stan idealan za obiteljNa prodaju je prostran stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade u mirnom, zelenilom okruženom dijelu Gornjeg Bukovca. Stan je dobro održavan i idealan za obiteljski život, boravak u mirnom okruženju ili kao investicija.Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi iz novijeg razdoblja te nudi udoban i funkcionalan raspored prostorija. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dva balkona ukupne površine 24m² koji pružaju pogled na prirodu i obronke Medvednice. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, prostor obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana.Stan je klimatiziran i odmah useljiv. Dodatna prednost je mogućnost organizacijske preinake prostora i eventualna podjela u dvije zasebne stambene jedinice, što ga čini pogodnim i za investicijske namjene. Zgrada je mirna, uredna i smještena u zelenom okruženju, što osigurava visoku kvalitetu života uz istovremenu blizinu gradskih sadržaja.Nekretnina se nalazi na Gornjem Bukovcu, u sklopu gradske četvrti Maksimir. Ovo mirno rezidencijalno područje poznato je po zelenilu, obiteljskim kućama, blizini Medvednice i opuštenom ambijentu, istovremeno dobro povezano s ostatkom grada. U blizini se nalaze trgovine, škole, dječji vrtići, autobusne linije, šetnice i rekreativne zone. Dodatna prednost je brza i jednostavna dostupnost bolnici KBC Zagreb (Rebro), kao i drugim zdravstvenim ustanovama smještenim u istoj zoni.Stan je opremljen etažnim plinskim centralnim grijanjem, klima uređajem, protuprovalnim vratima te potpuno opremljenim kuhinjskim elementima i namještajem. Vanjska stolarija omogućuje dobru izolaciju, a orijentacija u četiri strane svijeta pruža odličnu prirodnu ventilaciju i osvijetljenost prostora. Objekt je priključen na gradski plin, vodovod i kanalizaciju. Stan posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu.Za sve dodatne informacije, razgledavanje ili dogovor, slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 672 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 295 €/m²
Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 575 €/m²–5 690 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
459 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zagreb
Općina
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Stambena površina
125 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
314818

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 459 000 € · Cijena po m²: 3 672 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira