Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 128 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 4 297 €/m²

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný třípokojový byt 128m2 v kamenném domě - Zadar (Arbanasi)
V jedné z nejžádanějších čtvrtí Zadaru - Arbanasi, elegantní třípokojový byt 128 m2 se nachází v prvním patře zrekonstruovaného kamenného domu se samostatným vchodem ze dvora je na prodej.
Tato vlastnost vyzařuje autentické dalmatské kouzlo, ale také moderní komfort díky kompletní rekonstrukci od 2024.
rok, což z něj činí ideální směs tradice a nového, klidného života v blízkosti moře a centra města. Byt se skládá ze tří pohodlných ložnic, dvou koupelen, další WC, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, moderní kuchyní a terasou, která poskytuje pohodlný venkovní prostor pro socializaci a odpočinek.
Stojí za zmínku, že interiér vyzařuje teplý rustikálně-klasický styl, s pečlivě vybranými dřevěnými prvky a rafinovanými detaily, které dodávají této oblasti skutečně elegantní a autentický vzhled.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a v současné době je využívána pro turistické pronájmy s působivou obsazeností cca 180 dní v roce, což potvrzuje její výjimečný investiční potenciál.
V bezprostřední blízkosti bytu jsou také obchody, školka, škola, kostel, knihovna, sportovní hřiště, veřejná doprava a další každodenní potřeby života.
Proto stojí za to dospět k závěru, že popsaný byt skutečně představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají bezpečnou investici, pohodlné bydlení nebo kombinaci soukromé rezidence a turistického příjmu.
Důrazně doporučujeme prohlídku zažít veškerý potenciál a atmosféru tohoto výjimečného prostoru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 297 €/m²
Medián podobných nabídek 4 286 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 513 €/m²–4 520 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 77 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
128 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
313959

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 297 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje