Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Renovierte Dreizimmerwohnung, 128 m², in einem Steinhaus - Zadar (Arbanasi)
In einem der begehrtesten Stadtteile von Zadar - Arbanasima, steht eine elegante Wohnung mit drei Schlafzimmern von 128 m2 zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines renovierten Steinhauses mit separatem Eingang vom Hof befindet.
Dieses Anwesen strahlt einen authentischen dalmatinischen Charme, aber auch modernen Komfort dank der kompletten Renovierung von 2024 aus.
Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer modernen Küche und einer Terrasse, die einen gemütlichen Außenbereich für Geselligkeit und Erholung bietet.
Es ist erwähnenswert, wie das Innere der 10 warmen rustikalenklassischen Stil strahlt, mit sorgfältig ausgewählten Holzelementen und raffinierten Details, die dem Raum eine echte Dosis an Eleganz und Authentizität verleihen.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und wird derzeit für touristische Vermietung mit einer beeindruckenden Belegung von etwa 180 Tagen pro Jahr genutzt, was ihr außergewöhnliches Investitionspotenzial bestätigt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich auch Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, eine Kirche, eine Bibliothek, ein Sportplatz, öffentliche Verkehrsmittel und andere Alltagsbedürfnisse.Daher ist es erwähnenswert, dass die beschriebene Wohnung wirklich eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine sichere Investition, ein komfortables Leben oder eine Kombination aus einem privaten Aufenthalt und einem touristischen Einkommen suchen.
Wir empfehlen die Besichtigung, damit Sie persönlich das ganze Potenzial und die Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Raumes erleben können.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
515 000 € · 125 m²
4 120 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
431 500 € · 132 m²
3 269 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
350 000 € · 123 m²
2 846 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ZADAR
492 000 € · 123 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
665 000 € · 133 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ZADAR
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ZADAR
565 000 € · 125 m²
4 520 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 4 297 €/m²
Wohnfläche: 128 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 550 000 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia