Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Borik, prostorný byt s garáží a zahradou
Zadar Borik Exkluzivně v naší nabídce: prostorný byt s garáží a terasami Exkluzivně v naší nabídce se nachází prostorný a funkční byt v jedné z nejžádanějších čtvrtí v Zadaru Borik. Nachází se v klidné ulici obklopené zelení, blízko moře, pláží, promenád, restaurací a všech důležitých služeb, což jej činí ideálním pro rodinný život nebo jako vynikající investici do turistických pronájmů. Byt se nachází v obytné budově s přízemím a dvěma patry. Celková užitná plocha jednotky na patře S2, včetně bočních částí a příslušenství, činí 201.22 m2. Celková plocha bytu bez teras a garáží je 86,36 m2. V přízemí je: Garaž 20,82 m2 WC 3,20 m2 Zastřešená terasa 10,74 m2 KAT Byt S2 (obytná část): Celková užitná obytná plocha podle plánu: 86,36 m2 Vnitřní prostor: 20,95 m2 Vnitřní prostor: 20 m2 Kromě bytu je také velká část zahrady, která dále zvyšuje hodnotu nemovitosti. Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro všechny, kteří hledají pohodlný domov v klidné a atraktivní části Zadaru. Pro další informace a prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Nina Mrvica [email protected] 091/157-1280 Draženka Blažinarić drazenka.blaž[email protected] 091/796-2322

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 319 €/m²

Medián podobných nabídek 3 778 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 403 €/m²–4 424 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 499 000 € · 117 m² 4 265 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 71 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

119 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

313570

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 119 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia